オンライン上の物件に対する購入者の意見は、写真の良さに大きく依存しています。ウェブサイトのリスティングを初めて見た時から、ブランド化されたソーシャルメディアキャンペーンまで、目を引く物件の写真はリスティングを目立たせ、すぐに信頼を築きます。AIを搭載した画像ジェネレーターが普及するにつれて、professional-lookingのプロパティ画像を作成するために、もはや写真家を雇ったり、編集の専門家になる必要はありません。この記事では、現在のツールが不動産マーケティングのための画像の作成、変更、および強化をより簡単にする方法について調べています。最高のプラットフォーム、ステップバイステップのプロセス、そしてより良い結果を得るための有用なアドバイスについて学びます。最後には、不動産の画像をより速く、よりスマートに、より一貫して作成して、より多くの人々が購入に興味を持つようにする方法を知っているでしょう。
Dreamina:美しい不動産の写真を簡単に作成
Dreaminaは、目を引く不動産ポスターを素早く創造的に作成できる洗練されたAI画像生成ツールです。構図、レイアウト、バランス、照明、スタイリングをスマートに管理することで、プレーンテキストのプロンプトや参照画像を洗練されたポスターに変換し、印刷準備ができたデザインに最適です。このプラットフォームは、Seedream 4.5モデルを使用して、プロフェッショナルで印刷可能な外観、リアルなテクスチャ、完璧な照明、そして強力な奥行きを提供します。さらに、AI Agent機能により、プロンプトの改善、約40のレイアウトオプションの提供、およびコンテキストに応じた機能強化の自動追加により、ビジュアルの生成がさらに簡単になります。これらの要素が協力して、プロモーション、ローンチアナウンス、ソーシャルメディア広告、オフラインマーケティング資料の不動産ポスターを簡単に作成できるようになります。
不動産の写真を作成するためにDreaminaを使用する手順
下のボタンをクリックして、アイデアの生成から不動産資産の提供まで、Dreaminaでプロフェッショナルなビジュアルを作成してください。
- ステップ 1
- プロパティ画像をアップロードし、明確なプロンプトを書いてください
Dreaminaに高品質な物件画像をアップロードするには、ログインして「AI Image」を開き、「+」サインをクリックしてください。次に、不動産ポスターに含めるべき内容を概説した詳細なプロンプトを作成してください。
プロンプト例:アップロードした物件画像を使用して、プレミアムでプロフェッショナルな外観のモダンで高品質な不動産ポスターを作成します。自然光を強化し、色のバランスを改善し、現実的なシーンを維持しながら建築の詳細を強調します。「FOR SALE」などのクリーンで読みやすいテキストオーバーレイをメインの見出しとして追加し、「123 Green Valley Road, Newtown」という物件の住所を続けてください。エレガントなタイポグラフィ、バランスの取れたスペース、強いビジュアル階層を備えた最小限のレイアウトを使用してください。最終的なデザインは、マーケティングに適しており、視覚的に魅力的で、デジタルおよび印刷物のプロモーションに適している必要があります。
- ステップ 2
- モデルを選択し、出力設定を調整してください
リアルな照明、細かいディテール、自然なテクスチャを得るには、Image 4.5 by Seedream 4.5を使用します。ソーシャルメディア用の正方形と風景、印刷物用のポートレートなど、ポスターに必要なアスペクト比を設定します。その後、解像度を調整して高品質の出力を実現します。すべてが正しく配置されたら、「生成」をクリックしてポスターを作成します。
- ステップ 3
- 最終ポスターをレビュー、改良、ダウンロードする
Dreaminaによって生成された画像を確認し、あなたのニーズに最も適したものを選択してください。必要に応じて、Creative Upscale、Expandなどのデジタルツールを使用して強化します。満足したら、「ダウンロード」をクリックして完成した不動産ポスターを保存して使用します。
Dreaminaの利用可能なAIツールのリスト:
- AIエージェント:
AIエージェントはアップロードされた物件画像を確認し、照明、フレーミング、遠近法、視覚的バランスの改善を自動的に提案します。テキストプロンプトによって定義されるように、建築の明瞭さ、外部の雰囲気、および全体的なプレゼンテーションが向上します。同時に最大40の磨きバージョンを生成するため、最も魅力的なポスター用画像を選択することが容易になります。
- インタラクティブな編集:
Seedream 4.5のインタラクティブ編集を使用すると、デザインをやり直すことなく、プロパティイメージの一部を変更できます。元の構造を維持しながら、色調、空の外観、または焦点領域を調整できます。このスマートな画像修飾子を使用すると、最終的な不動産ポスターの外観を完全に制御できます。
- 削除する:
削除ツールを使用すると、不必要なテキスト、電力線、雑然としたもの、または背景画像で正しく見えないものなど、プロパティの写真に必要のないアイテムを削除できます。Dreaminaは、均一なテクスチャ、照明、建築要素で空白のスペースを埋めます。これにより、完成した不動産ポスターは清潔で磨かれ、プロフェッショナルに見えます。
- 展開する:
Expandツールを使用すると、遠近法、テクスチャ、建築要素を保持しながら、物件の写真を1.5倍、2倍、または3倍にスマートに拡大できます。テキストプロンプトを使用して、空、庭園、または道路など、より大きな背景をAIに入力するように指示することもできます。これにより、品質やリアリズムを犠牲にすることなく、AIポスターやバナーの不動産ビジュアルがより大きく、目を引くようになります。
- クリエイティブなアップスケール:
クリエイティブなアップスケールは、テクスチャ、色、建築要素を保持しながら、画像を鮮明にし、品質を向上させます。それにより、デジタル広告と大判印刷ポスターの両方において、物件の画像がクリアで高品質であることが保証され、プロフェッショナルで市場に出しやすい外観が与えられます。
PicsArt:無料の不動産画像を簡単に編集して作成できます
PicsArtは、プロパティグラフィックスを作成および改善するための使いやすいツールです。ユーザーは、AI搭載の画像ジェネレーターを使用して、画像の照明、色、特徴を調整して、professional-looking結果を得ることができます。テキスト、グラフィック、またはクリエイティブな効果を追加することで、各ビジュアルをマーケティングや広告にとってより興味深いものにすることができます。画像生成と背景編集ツールを使用して、建築要素、インテリア、屋外スペースを簡単に強調することができます。使いやすいインターフェースにより、初心者でも高品質な画像を素早く作成できます。PicsArtは、ソーシャルメディア、オンラインリスト、または印刷物の物件写真を簡単に改善するための幅広いツールを提供しています。
PicsArtで不動産の画像を生成する手順
- ステップ 1
- AI画像ジェネレータを開く
PicsArtのホームページにアクセスし、「AI Image Generator」をクリックすることで、不動産のポスターを作成することができます。これにより、人々の注意を引くプロのプロパティ画像をすばやく作成できるワークスペースが可能になります。
- ステップ 2
- プロパティのポスタープロンプトを入力し、設定をカスタマイズしてください
新しいワークスペースでは、左側のパネルを使用して、プロパティとポスターのスタイルを説明する詳細なプロンプトを提供してください。テキストオーバーレイ、モダンなデザイン、自然光、建築のハイライトなどの要素を含めてください。スタイル、アスペクト比、画像モデルを調整して、ポスターの体格に合わせます。準備ができたら、「生成」をクリックして画像を作成してください。
- ステップ 3
- 不動産のポスターを編集してエクスポートする
数秒以内に、PicsArtはあなたのポスターのいくつかのコピーを作成します。ワークスペースで必要なバージョンを選択し、編集ツールを使用して明るさ、コントラスト、テキストの配置、背景要素などの設定を調整します。不動産のポスターに満足したら、右上隅の「エクスポート」をクリックして、コンピューターまたは印刷物で使用するためにダウンロードしてください。
主な特徴:
- AIイメージエンハンサー:プロパティまたはマーケティング写真の明るさ、コントラスト、シャープネス、カラーバランスを変更して、それらが単独でより良く見えるようにします。それは写真がきれいに見えることを保証します,プロ,そして、手動で変更することなく、印刷する準備ができて.
- AIロゴジェネレーター: 不動産ブランド、物件リスト、またはマーケティング資料用のユニークなロゴをわずか数秒で作成できます。AIは最新でエレガントなグラフィックを作成し、ブランディングに役立ち、ポスターやデジタルアセットをすぐに見つけやすくします。
- コラージュメーカー:いくつかのプロパティの写真から、ソーシャルメディア、パンフレット、またはポスターのための単一の魅力的な配置をまとめます。プログラムは自動的に写真を配置し、一貫したデザインを適用し、興味深いプロモーション画像を作成するためにバランスを保ちます。
PixVerse:驚くべき不動産写真を即座に生成
PixVerseは、デザインについて何も知らなくても、誰でも高品質のプロパティビジュアルを作成できる使いやすいAIパワードの写真制作プラットフォームです。このアプリケーションは不動産マーケティング用であり、シンプルな提案をポスターやソーシャルメディア広告、オンラインリストに適した目を引く建物の外観写真に変えることができます。解像度、アスペクト比、スタイルなどのオプションを変更することで、キャンペーンのニーズに合わせて出力をカスタマイズできます。PixVerseはアイデアを具現化し、建築の詳細や屋外空間を紹介するプロフェッショナルな画像を作成するのに最適です。PixVerseを使用すると、ポスターの複数のバージョンを簡単に作成したり、既存のグラフィックを改善したりできます。それはスムーズで素早いアプローチを持ち、常に人々の注意を引く見事なビジュアルを作り出します。
PixVerseを使って無料の不動産写真を作成する手順
- ステップ 1
- PixVerse画像ツールを開く
不動産のポスターを作るには、PixVerseを開き、左サイドバーの「画像」をクリックしてください。これにより、プロパティに焦点を当てたグラフィックを素早く簡単に作成できる画像生成ワークスペースに移動します。
- ステップ 2
- 不動産ポスターのプロンプトを入力し、設定を調整してください。
イメージジェネレータでは、外部からの眺め、照明のスタイル、画像に表示されるテキストなど、作成したいプロパティポスターを詳しく説明したプロンプトを提供します。左のパネルから、画像のモデル、解像度、アスペクト比、ポスターのバージョン数を選択してください。すべての準備ができたら、「作成」をクリックして作品を作成してください。
- ステップ 3
- ポスターをプレビュー、調整、ダウンロードする
わずか数秒で、PixVerseはあなたのポスターを作成します。画像を体格で見るには、クリックしてください。その後、すぐにダウンロードまたは共有できます。ライティング、レイアウト、明瞭度などを変更したい場合は、「エディターで使用」を選択して、最終的なポスター用画像をエクスポートする前にさらに変更を加えてください。
主な特徴:
- 動画テンプレート:このプラットフォームは、幅広い既製の動画テンプレートとクリエイティブなプリセットを提供しており、目立つコンテンツを簡単に作成できます。これらのテンプレートには、多様なビジュアルスタイルで動作するダイナミックなトランジションとエフェクトが付属しています。これにより、編集したことがなくても簡単にprofessional-looking映画を作ることができます。
- AIビデオ生成: 最先端のAIテクノロジーを使用すると、テキストプロンプトまたは提供された写真を、滑らかなアニメーションと映画のような外観の洗練されたアニメーションビデオクリップに変換できます。あなたは今、さまざまな形式でビデオを作成するためにこの機能を使用することができます。これにより、ソーシャルメディア、マーケティング、またはプロモーションのために静止画像を生き生きとさせることができます。
- 音声ツール: このツールには、自動音声合成やリップシンクなどのオーディオ機能が含まれているため、同期した音声を作成したり、独自の音声録音をアップロードしたりできます。あなたは今、物語をより興味深くするために、ナレーション付きの対話やカスタムオーディオトラックを映画に追加することができます。
不動産画像を生成する際に留意すべきヒント
- プロパティの最高の特徴を強調:モダンな建築、大きなバルコニー、植えられた庭園、またはハイエンドの仕上げなど、目立つものを探してください。これらの要素が見やすく、よく照らされていることを確認して、すぐに人々の注意を引き、その価値を示すようにしてください。
- 真のスケールとレイアウトを表示:部屋の大きさ、天井の高さ、空間の流れを適切に示す角度を使用します。部屋の比率を変える極端な角度は良くありません。現実的な体格は、購入者が部屋が実際にどのように感じるかを想像するのに役立ちます。
- 外部の文脈を含める:完全な画像を提供するために、車道、庭園、近くの高速道路、または美しい景色などの特徴を含めます。外部の文脈は物件により深さを与え、人々がそれがどこにあるか、そしてその地域がどのようなものかを把握するのを助けます。
- 主なセールスポイント:十分な駐車場、屋外スペース、大きな窓、建築のニュアンスなど、人々の購入決定に影響を与える要素を強調します。物件をより魅力的にするために、これらの部分は明確に枠に入れる必要があります。
- 季節の関連性を維持: 植生、空の色調、照明を季節に合わせて変更します。季節の正確さは写真が自然に見えるのを助け、それが適切な時期と場所にあるように感じさせます。
結論として
この記事では、AIを活用したツールが、画像の作成や編集からレイアウトの改善まで、見栄えの良い物件ポスターを作成するのをより簡単にする方法について調べました。私たちは実用的なツールと重要なヒントについて話し合い、グラフィックがプロフェッショナルで本物であり、マーケティングに適していることを確認しました。Dreaminaは、高度なSeedream 4.5イメージモデル、スマートなAIエージェント、そして多彩な編集オプションについて議論したツールの中でも際立っており、不動産ポスターを最初から最後まで簡単に作成できます。リスティング、プロモーション、またはレンタルのための高品質なビジュアルをより速く作成できます。あなたがより良い画像で不動産マーケティングを改善する準備ができているなら、今すぐDreaminaを使って高品質の不動産ストック画像を簡単に入手してください。
不動産の画像に関するFAQ
不動産のストック写真の最高の無料ソースは何ですか?
あなたがライセンス規則に従う限り、多くのウェブサイトから無料の不動産ストック画像を使用して、あなたの財産を販売し、ブログを書き、ソーシャルメディアに投稿することができます。これらのソースは迅速な画像生成に適していますが、常に特別なものやカスタマイズ可能なものを提供するわけではありません。Dreaminaは、一般的なストック写真を超えたAI画像生成ツールであり、詳細で表現力豊かなテキストプロンプトを通じて、特定の物件のニーズとブランディング目標により適した高品質のカスタム画像を作成します。
不動産の背景画像を簡単に作成および編集するにはどうすればよいですか?
既存の写真を改善したり、レイアウトや照明をきれいにして新しい写真を作成したりして、背景画像を作成することができます。使いやすいAI編集ツールを使用すると、色を変更したり、邪魔なものを取り除いたり、デザインの一貫性を保つことができます。Dreaminaは、背景と物件画像を組み合わせ、インタラクティブ編集を使用し、AIプロンプトで画像を拡大し、マルチ画像フュージョンを使用して、さまざまな画像を1つの滑らかで魅力的な不動産画像に組み合わせることで、この過程を簡単にします。
高品質の不動産画像は、物件リストをどのように改善できますか?
高品質の写真はより多くの注目を集め、信頼を築き、購入者がそれを見に来る前に財産についてもっと学ぶのを助けます。明確で、よく構成された写真を持つリスティングは、より多くの人々がクリックして購入することができます。Dreaminaを使用すると、洗練されたprofessional-looking画像を参照画像とテキストプロンプトで簡単に作成でき、混雑した不動産市場でリスティングを目立たせることができます。
プロパティ画像の生成について詳しくは、以下のリソースを確認してください。